それぞれ築50年、40年、25年ほどの物流倉庫計3棟のリニューアル計画です。主な要望は以下のようなことでした。

・新耐震基準を満たしていない築50年と40年の建物は耐震補強改修をおこなうこと

・3棟それぞれ横の繋がりの動線が無く、業務効率が悪いためその改善をおこなうこと

・駐車場が不足しているため、スペースを確保すること

築50年の建物は、既存構造の状態と規模から、既存の規模のまま耐震改修することには無理がありました。そこで、耐震改修を可能とするために建物の3割ほどを減築する案を提示させて頂きました。また、この減築により、駐車場のスペースを生み出す課題解決にも繋がることになりました。

そして、3棟それぞれの横の繋がりの動線のため、新たな出入り口を設けました。建物の総面積は減りましたが、無駄なスペースを無くし、動線が効率化することによって倉庫全体の最適化を実現することができました。

減築前の写真

減築後の写真